Kontrollierter Rückbau von oben nach unten. Rückbau der Untergeschosse in Teilen erst nach Herstellung der Baugrubensicherung.
Grober Bauablauf für den Rückbau (Reihenfolge z. T. nur systematisch, nicht verbindlich)
- Vorbereitende Maßnahmen (Einrichtung der Baustelle inkl. Verkehrsgenehmigungen, Anzeige der Gebäudeschadstoffsanierung bei den zuständigen Behörden etc.)
- Entrümpelung sämtlicher Gebäude inkl. Untergeschosse
- Entkernen inkl. Rückbau sämtlicher technischer Einbauten (u. a. Heizkörper, Tanks, Lampen, Großgeräte der Lüftungs-, Klima- Elektro-, Trafo- und Heizungszentralen)
- Schadstoffsanierung in sämtlichen Gebäuden inkl. Untergeschosse
- Abbruch oberirdisch bis Geländeoberkante (GOK), unter besonderer Beachtung der angrenzenden Giebelwände (z. T. Kommunwände, d. h. gemeinsame Giebelwand)
- Abbruch im Innenhofbereich (Trafostation und Werkstatt) unter besonderer Berücksichtigung der rückseitigen Außenwände zu den Nachbargrundstücken. Die freistehenden Grenzmauern sollen vollständig erhalten bleiben.
- Abbruch unterflur inkl. Verbindungsgang und Teilen des Bunkers; ein Großteil der Kellerwände und angrenzender Bodenplatten verbleiben zunächst
- Verfüllung der Kellergeschosse zur Herstellung einer tragfähigen Arbeitsebene für die Großgeräte des Baugrubenverbaus bis auf Höhe der angrenzenden GOK
- Beräumen der Baustelle
