Wohnen

Studierende anderer Hochschulen sind nur während Praktika, die im Rahmen des Studiums stattfinden, wohnberechtigt.

Hierzu benötigen wir:

• die genauen Daten, wann und wie lange Sie ein Zimmer benötigen
• eine Kopie der Immatrikulationsbescheinigung sowie eine Kopie der Praktikumsbescheinigung
• Ihre Anschrift

Sie erhalten keine Eingangsbestätigung. Sollten wir Ihnen ein Zimmer für den gewünschten Zeitraum anbieten können, schicken wir Ihnen ca. vier Wochen vor dem gewünschten Mietbeginn ein Mietangebot zu.

Das Studierendenwerk Bonn gibt den Bewohnern die Möglichkeit, bei studienbedingter Unterbrechung der Mietzeit, nach Beendigung des Auslandsaufenthalts oder Praktikums von mindestens sechs und höchstens zwölf Monaten, bevorzugt in ein Wohnheim wieder aufgenommen werden.

Die Mieter, die diese Regelung in Anspruch nehmen wollen, müssen ihren Wohnraum kündigen und sich zu gegebener Zeit ihre Wiederaufnahme beantragen. Bitte bewerben Sie sich online und vermerken im Hinweisfeld, dass es sich um eine bevorzugte Wiederaufnahme handelt. Der Nachweis über das Praktikum bzw. Auslandsstudium aus studienbedingten Gründen ist der Bewerbung unbedingt beizufügen.

Bewerber haben zwar die Möglichkeit, alternative Wohnwünsche anzugeben. Allerdings wird das bereits vorher bewohnte Wohnheim – soweit dies aufgrund freiwerdender Zimmer möglich ist – vorrangig angeboten! Bei Nichtannahme eines Mietangebots erlischt der Anspruch auf bevorzugte Aufnahme.

Um möglichst vielen Studierenden die Chance zum preiswerten Wohnen zu geben, ist die Wohnzeit in den Wohnheimen des Studierendenwerks auf sechs Semester begrenzt. Bei Bewerbern, die bereits früher in einem Wohnheim gewohnt haben, erfolgt eine Anrechnung der Wohnzeit auf das neue Mietverhältnis. Eine Verlängerung der Mietzeit ist grundsätzlich nicht möglich. In Ausnahmen kann das Mietverhältnis verlängert werden. Die Begründung muss schriftlich erfolgen.

Wenn Sie sich bei uns beworben haben, erhalten Sie eine automatisierte E-Mail mit den Angaben Ihrer Bewerbung. Die Bewerbung muss über den Bestätigungslink, der in dieser Mail enthalten ist, von Ihnen bestätigt werden. Diese E-Mail landet leider häufig im Spam-Ordner. Bitte verschieben Sie sie in den normalen Eingangsordner, damit der Link sichtbar wird. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass Sie keine Zwischenmitteilung zum Status der Bewerbung erhalten. Allerdings versendet das System einmal pro Monat eine automatisierte E-Mail mit einem Link, welchen Sie innerhalb von 5 Tagen bestätigen müssen, sofern Sie noch an der Bewerbung interessiert sind.

Generell wird pro Bewerbung nur ein Angebot verschickt. Bitte beachten Sie, dass die Bewerbung mit Anlage eines Angebots automatisiert storniert wird. Sofern Sie das Angebot nicht annehmen möchten und Sie weiterhin auf der Suche nach einer Wohneinheit sind, können Sie uns eine neue Bewerbung zusenden.

Sofern Sie unsere automatisierte E-Mail monatlich bestätigen, ist eine Bewerbung um einen Wohnheimplatz maximal 12 Monate gültig und wird mit Fristablauf automatisch storniert.

Bei Vertragsabschluss müssen Sie grundsätzlich eine Einzugsermächtigung ausfüllen. Dies ist von uns vertraglich geregelt. Ausnahmen sind Ferien- und Gastmieter.

Wenn Sie Studienbeginner sind, vermerken Sie dies bitte bei Ihrer Bewerbung im Hinweisfeld.

Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) weder bereit noch verpflichtet.

Das Verbraucherstreitbeilegungsgesetz fordert jedoch, dass  wir Sie trotzdem auf eine für Sie zuständige Verbraucherschlichtungsstelle hinweisen:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V., Straßburger Str. 8, 77694 Kehl. 
Internet: www.verbraucher-schlichter.de

Die Informationen nach Artikel 13 und 14 DS-GVO finden Sie hier.

Die Mietpreisspannen entnehmen Sie bitte der Gesamtübersicht unserer Wohnehime. Rund 62 % aller zu vermietenden Wohnheimplätze gibt es beim Studierendenwerk Bonn für eine Warmmiete von unter 350 Euro. 

Sollten Sie Ihr Studienfach gewechselt haben, stimmt die Anzahl der Hochschulsemester nicht mehr mit der Anzahl der Fachsemester überein. Bei Hochschulsemester tragen Sie die gesamte Anzahl an Semestern ein, die Sie bereits immatrikuliert sind. Bei Fachsemester tragen sie die Anzahl an Semestern ein, die sie im derzeitigen neuen/aktuellen Studienfach immatrikuliert sind.

Die Mieten in den Wohnheimen des Studierendenwerks Bonn (StwB) werden grundsätzlich nach der so genannten II. Berechnungsverordnung kalkuliert (Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz).
Beim StwB handelt es sich um eine Anstalt des öffentlichen Rechts, d.h. um ein soziales Dienstleistungsunternehmen der öffentlichen Hand. Zudem ist das StwB als gemeinnützig eingestuft.
Die rechtliche Grundlage des Handelns ist das Studierendenwerksgesetz NRW. Demzufolge sind die Wohnheime so zu führen, dass die Einnahmen die Kosten decken (Wirtschaftlichkeitsprinzip). Im Januar 2018 informierte das StwB ausführlich zur Mietpreiskalkulation. Hier gelangen Sie zu einer zusammenfassenden Dokumentation.

Nach Vertragsabschluss sollten Sie mit Ihrer Hausverwaltung einen Termin vereinbaren. Sie erhalten Ihren Schlüssel dort.

Der Mieter hat vor Vertragsabschluss eine Kaution zu zahlen. Diese ist immer das 1,5 bis 2fache des Mietpreises. Die Kaution wird nicht verzinst (gemäß § 551, Abs. 3 BGB).

In jedem Wohnheim gibt es Waschmaschinen und Trockner. Die Geräte können mit der Mensa-Card in Betrieb genommen werden. Die Ausgabe der Mensa-Card erfolgt gegen Vorlage des Studierendenausweises und Zahlung einer Pfandgebühr von 5,00  € an jeder Cafeteria oder am info.point in der Nassestraße 11, 53113 Bonn. 

Unsere Wohnanlagen sind alle mit einem Highspeed-Internetanschluss ausgestattet. Die Kosten hierzu sind in der Miete enthalten.

Eine Grundausstattung, wie z. B. Bettdecke, Kissen, Bettwäsche, Handtücher, Töpfe, Pfannen, Besteck, Teller und Gläser, brauchen Sie nicht aus der Ferne mitzubringen. Für 60 Euro können Sie das Dorm Basic Set erwerben, das diese Dinge beinhaltet.

Eine Untervermietung ist nicht gestattet. Bitte beachten Sie, dass dies ein Kündigungsgrund ist.

In jedem Wohnheim gibt es Waschmaschinen und Trockner. Die Nutzung wird über den pauschalen Betrag in Höhe von 4,00 Euro monatlich abgegolten.

Das Mietverhältnis kann ausnahmsweise vor Ablauf der vertraglichen Zeit ohne Angaben von Gründen zum 28.02., 31.03., 31.08. und 30.09. gekündigt werden. Darüber hinaus ist eine Kündigung nur unter Darlegung und Nachweisführung besonderer Umstände möglich.

Die Kündigung ist in beiden Fällen spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Zur Fristwahrung ist der Eingang entscheidend.

Beispiel: Wer seinen Mietvertrag zum 31.03.2023 beenden will, dessen Kündigung muss bis spätestens 04.01.2023 bei der Abteilung Wohnen vorliegen. Der 04.01.2023 ist in diesem Beispiel der dritte Werktag des für die Wahrung der Frist entscheidenden Monats. Um sicher zu gehen, dass die Frist eingehalten wird, empfehlen wir, die Kündigung so früh wie möglich abzusenden. 

Ein übergangsloser Wechsel von einem Wohnheim in ein anderes ist nicht möglich. Sie müssen Ihr derzeitiges Zimmer kündigen, dürfen mindestens einen Monat kein/e Mieter/in des Studierendenwerks sein und können sich dann erneut bei uns bewerben. Bitte beachten Sie, dass eine erneute Bewerbung unverbindlich und keinen Anspruch auf Wohnraum darstellt.

Eine Untervermietung ist nicht gestattet. Bitte beachten Sie, dass dies ein Kündigungsgrund ist.

Die Kaution oder die nicht verrechneten Teile der Kaution werden dem Mieter vom Vermieter nach dessen Auszug und der Rückgabe der Mietsachen auf ein vom Mieter zu benennendes Konto überwiesen. Eventuell anfallende Kosten, z. B. Schäden im Wohnraum, Gebühren der Bank, etc. werden von der Kaution abgezogen. Die Auszahlung / Überweisung der Kaution erfolgt drei Monate nach dem Mietende. Die Kaution wird nicht verzinst (gemäß § 551, Abs. 3 BGB).

Ein- und Auszüge finden von Montag bis Freitag statt. Vereinbaren Sie am besten einen Termin mit Ihrer Hausverwaltung.