Baugenehmigung erteilt: Neues Studierendenwohnheim entsteht an der Pariser Straße

• 115 Plätze in kompakter Holz-Beton-Hybrid-Bauweise
• Großzügige Gemeinschaftsflächen
• Wohnheim entsteht anstelle eines veralteten Parkdecks
• Gefördert mit Mitteln des Landes NRW

Bonn, 07.11.2025. Das Studierendenwerk Bonn hat die Baugenehmigung für ein weiteres wichtiges Bauprojekt erhalten: In Bonn Auerberg an der Ecke Pariser/Kopenhagener Straße entsteht als Ergänzung zum bestehenden Wohnheim ein modernes, achtstöckiges Gebäude mit 115 Wohnplätzen. Der Neubau ersetzt ein veraltetes Parkdeck, das bereits in den vergangenen Wochen zurückgebaut wurde. Somit wird auf bereits versiegelter Fläche dringend benötigter Wohnraum für Studierende geschaffen.

„Mit diesem Neubau setzen wir ein klares Zeichen: bezahlbarer, zeitgemäßer und ökologisch verantwortungsvoller Wohnraum für Studierende ist möglich – und dringend notwendig“, betont Jürgen Huber, Geschäftsführer des Studierendenwerks Bonn.

Kompakte Bauweise

Der Solitärbau wird durch eine kompakte Bauweise geprägt, die nicht nur den Flächenverbrauch minimiert, sondern auch einen geringen Energiebedarf sicherstellt. Unter dem Baukörper ist eine Tiefgarage vorgesehen; oberirdisch entstehen zwei Stellplätze für ein Carsharing-Angebot.

In den Obergeschossen (1.–7. OG) entstehen 68 Wohneinheiten, die sich auf Einzelapartments und Wohngemeinschaften verteilen. Damit wird den unterschiedlichen Bedürfnissen der Studierenden Rechnung getragen – vom Rückzugsraum für konzentriertes Lernen bis hin zu gemeinschaftlichem Wohnen.

Großzügige Gemeinschaftsflächen

Ein besonderes Augenmerk liegt auf Mobilität und gemeinschaftlichen Angeboten: Fahrradstellplätze sind überwiegend im Erdgeschoss untergebracht, geschützt und gut erreichbar. Darüber hinaus werden drei zweigeschossige Loggien mit angrenzenden Gemeinschaftsräumen geschaffen, die den Studierenden Räume für Austausch, Begegnung und gemeinsames Lernen bieten. Ergänzend lädt ein großer Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss mit angeschlossener Außenterrasse zum Verweilen ein.

Nachhaltige Bauweise

Auch bei Materialität und Bauweise setzt das Projekt auf Nachhaltigkeit: Das Gebäude wird in Hybridbauweise mit einer Kombination aus Holz und Beton errichtet. Während tragende Bauteile aus Stahlbeton bestehen, werden die Außenwände aus vorgefertigten Holzelementen gefertigt. Die Beheizung erfolgt über den bestehenden Fernwärmeanschluss des benachbarten Gebäudes in der Pariser Straße 54. Der Wärmeschutznachweis bestätigt, dass die Anforderungen des energetischen Standards Effizienzhaus 40 (EH40) nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) erfüllt werden.

Darüber hinaus wird das Dach extensiv begrünt und mit Photovoltaikmodulen ausgestattet, wodurch ein Beitrag zur Energiegewinnung und zur Verbesserung des Stadtklimas geleistet wird.

Finanzielle Förderung des Landes Nordrhein-Westfalen

Das Bauprojekt wird im Rahmen des Programms der Wohnraumförderung der NRW.BANK mit zinsgünstigen Darlehen und attraktiven Tilgungsnachlässen unterstützt.

Zeitplan und Beginn der Arbeiten

Die Bauzeit wird mit rund zwei Jahren kalkuliert; die Arbeiten könnten unter Berücksichtigung der noch ausstehenden Auftragsvergabe im Frühjahr 2026 starten.

Das Architekturbüro: karlundp, München

Seit 1995 plant und realisiert karlundp private und öffentliche Bauprojekte im In- und Ausland. Die Bandbreite der Projekte reicht von Schul- und Hochschulgebäuden und kulturellen Einrichtungen bis hin zu Wohnanlagen für Studierende sowie Bauten für den Justizvollzug. Einen Großteil der Aufträge wird über Wettbewerbe akquiriert.

Info-Kasten: Das neue Studierendenwohnheim in Bonn-Auerberg

• Standort: Ecke Pariser Straße/Kopenhagener Straße
• Besonderheit: Ergänzungsbau neben bestehendem Wohnheim; an der Stelle eines veralteten Parkdecks
• Gebäude: 8 Stockwerke (Solitärbau)
• Wohnplätze: 115 Plätze in 68 Wohneinheiten (1.–7. OG)
• Wohnformen: Mischung aus Einzelapartments und Wohngemeinschaften
• Mobilität: Tiefgarage, zwei Cambio-Carsharing-Stellplätze, überwiegend innenliegende Fahrradstellplätze im EG
• Gemeinschaft: Drei zweigeschossige Loggien mit angrenzenden Gemeinschaftsräumen, Gemeinschaftsraum mit Terrasse im EG
• Material & Bauweise: Hybridbauweise (tragende Teile Stahlbeton, Außenwände als vorgefertigte Holzelemente mit Faserzementfassade)
• Energie & Technik: Fernwärmeanschluss über Pariser Straße 54; Effizienzhausstandard EH40 (GEG)
• Nachhaltigkeit: Kompakte Bauweise zur Minimierung von Flächenverbrauch und Energiebedarf, extensive Dachbegrünung, Photovoltaik